Sân golf Hoàng Đồng được tỉnh Lạng Sơn yêu cầu hoàn thiện các thủ tục để hướng tới khởi công trong tháng 11/2026. Dự án có quy mô khoảng 193 ha, sân golf 18 lỗ, khách sạn 5 sao khoảng 200 phòng cùng hệ sinh thái nghỉ dưỡng – đô thị, tổng vốn đầu tư trên 1.322 tỷ đồng.
Sau nhiều năm triển khai, sân golf Hoàng Đồng đang bước vào giai đoạn xử lý những thủ tục và phần việc mặt bằng cuối cùng. Đến giữa tháng 9/2026, khoảng 98% diện tích cần thu hồi đã được giải phóng; nhà đầu tư đồng thời hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi và đánh giá tác động môi trường trước mốc 30/10.
Sân golf Hoàng Đồng có gì đáng chú ý trước kế hoạch khởi công tháng 11/2026?
Dự án được quy hoạch thành một tổ hợp quy mô lớn tại Lạng Sơn, trong đó sân golf 18 lỗ là một trong những hạng mục trung tâm, kết hợp khách sạn quốc tế 5 sao khoảng 200 phòng, khu vui chơi giải trí, nhà ở, biệt thự, chung cư, cửa hàng, cơ sở giáo dục, y tế, khu trưng bày cổ vật và các công trình phụ trợ. Tổng mức đầu tư được công bố trên 1.322 tỷ đồng.
Theo thông tin cập nhật ngày 18/9, sân golf Hoàng Đồng là dự án sân golf đầu tiên được triển khai tại tỉnh Lạng Sơn. Việc dự án tiến gần mốc khởi công dự kiến vì thế thu hút sự quan tâm từ cộng đồng golfer đang theo dõi sự mở rộng của bản đồ golf phía Bắc.
Golfer có thể cập nhật thêm các dự án sân mới và chuyển động của ngành tại Tin tức Baygolf.
Vì sao sân golf Hoàng Đồng được xem là dự án golf đáng chú ý tại Lạng Sơn?
Điểm đáng chú ý nằm ở quy mô tích hợp giữa golf, lưu trú và hệ thống tiện ích. Với diện tích quy hoạch khoảng 193 ha, sân golf Hoàng Đồng không chỉ hướng tới một sân 18 lỗ mà còn nằm trong tổ hợp có khách sạn, khu vui chơi và nhiều hạng mục dịch vụ khác.
Với thị trường golf miền Bắc, một sân mới tại Lạng Sơn có thể bổ sung thêm lựa chọn bên cạnh các cụm sân hiện hữu ở Hà Nội và nhiều tỉnh lân cận. Tuy nhiên, thời điểm khai thác thương mại vẫn phụ thuộc vào tiến độ xây dựng, hoàn thiện pháp lý và kế hoạch vận hành sau khởi công.
Tiến độ mặt bằng của sân golf Hoàng Đồng hiện đã đến đâu?
Đến giữa tháng 9/2026, công tác giải phóng mặt bằng được cập nhật ở mức khoảng 192,7/196,6 ha, tương đương 98% diện tích cần thu hồi. Địa phương đã di chuyển 476/558 ngôi mộ trong phạm vi dự án.
Phần mặt bằng còn lại chủ yếu liên quan đến 82 ngôi mộ và 5 công trình nhà ở xây dựng trên đất nông nghiệp. Đây là các phần việc vẫn cần xử lý trước khi toàn bộ diện tích cần thiết được bàn giao.
Khi theo dõi tiến độ sân golf Hoàng Đồng, cần lưu ý các báo cáo ở từng thời điểm có thể sử dụng khác nhau giữa “tổng diện tích dự án” và “diện tích cần thu hồi”, nên tỷ lệ GPMB có thể xuất hiện chênh lệch giữa các bản tin. Nguồn chính thức của tỉnh vào tháng 7 từng ghi nhận 195,2/197,2 ha đã được giải phóng tại thời điểm đó.
Những vướng mắc nào còn tồn tại với sân golf Hoàng Đồng?
Một trong những vấn đề đang được xử lý là vị trí đổ khoảng 1,3 triệu m³ đất thừa dự kiến phát sinh khi triển khai dự án. Cùng với đó là phần mặt bằng liên quan đến số mộ và các công trình trên đất nông nghiệp chưa hoàn tất xử lý.
Đối với sân golf Hoàng Đồng, nhà đầu tư cũng đang hoàn thiện báo cáo nghiên cứu khả thi và báo cáo đánh giá tác động môi trường. UBND tỉnh đã yêu cầu các hồ sơ liên quan được hoàn thiện để trình thẩm định trước 30/10/2026.
Những thủ tục này đặc biệt quan trọng với một tổ hợp lớn có sân golf, khách sạn và nhiều công trình dịch vụ, bởi tiến độ thi công phải đi cùng các yêu cầu về quy hoạch, môi trường và hạ tầng.
Mốc tháng 11/2026 của sân golf Hoàng Đồng cần được hiểu như thế nào?
Mốc tháng 11 hiện nên được hiểu là kế hoạch khởi công mà cơ quan tỉnh yêu cầu nhà đầu tư hướng tới, chứ chưa phải thông tin xác nhận dự án chắc chắn đã khởi công.
Nguồn chính thức của tỉnh vào tháng 7 yêu cầu hoàn thiện các hồ sơ trước ngày 30/10 và tổ chức khởi công khu tái định cư trong nửa đầu tháng 11. Bản cập nhật ngày 18/9 tiếp tục cho biết nhà đầu tư được yêu cầu khẩn trương hoàn thiện thủ tục để khởi công dự án trong tháng 11/2026.
Do đó, khi đề cập sân golf Hoàng Đồng, cách diễn đạt phù hợp ở thời điểm hiện tại là “dự kiến khởi công” hoặc “đang hoàn thiện thủ tục để hướng tới khởi công trong tháng 11/2026”.
Sân golf Hoàng Đồng có thể bổ sung gì cho trải nghiệm golf phía Bắc?
Nếu được triển khai đúng tiến độ và đưa vào vận hành, dự án sẽ bổ sung thêm một điểm đến golf tại khu vực phía Bắc, đồng thời tạo khả năng kết hợp giữa chơi golf, lưu trú và trải nghiệm điểm đến.
Mô hình 18 lỗ kết hợp khách sạn 5 sao có thể phù hợp với các chuyến golf 2 ngày 1 đêm, outing doanh nghiệp hoặc nhóm golfer muốn khám phá sân mới. Tuy nhiên, chất lượng sân, dịch vụ, bảng giá và tee-time chỉ có thể đánh giá chính xác khi dự án hoàn thiện và chính thức vận hành.
Trong thời gian chờ dự án cập nhật tiến độ, golfer có thể tham khảo bảng giá các sân golf đang khai thác trên Baygolf hoặc truy cập Baygolf.vn để lựa chọn sân và kiểm tra tee-time.
FAQ về sân golf Hoàng Đồng có gì cần biết?
Dưới đây là những thông tin quan trọng nhất về dự án ở thời điểm hiện tại.
Sân golf Hoàng Đồng dự kiến khởi công khi nào?
Theo yêu cầu hiện tại của UBND tỉnh Lạng Sơn, nhà đầu tư cần khẩn trương hoàn thiện các thủ tục để hướng tới khởi công trong tháng 11/2026.
Sân golf Hoàng Đồng có quy mô bao nhiêu?
Dự án được quy hoạch khoảng 193 ha, gồm sân golf 18 lỗ, khách sạn quốc tế 5 sao khoảng 200 phòng cùng nhiều hạng mục dịch vụ, nhà ở và công trình phụ trợ.
Sân golf Hoàng Đồng đã hoàn tất giải phóng mặt bằng chưa?
Chưa hoàn toàn. Đến giữa tháng 9/2026, khoảng 98% diện tích cần thu hồi đã được giải phóng; phần còn lại liên quan đến 82 ngôi mộ và 5 công trình nhà ở xây dựng trên đất nông nghiệp.
Vietnamese