UBND tỉnh Quảng Ninh vừa phê duyệt quy hoạch phân khu tỉ lệ 1/2000 khu đô thị và sân golf rộng 536ha ở xã Đông Hải, huyện Tiên Yên.
Theo quy hoạch, đây sẽ là khu đô thị dịch vụ du lịch sinh thái kết hợp với sân golf; là khu dân cư kết hợp với sản xuất nông nghiệp truyền thống, nuôi trồng thủy sản công nghệ cao.
Phạm vi quy hoạch bao gồm diện tích khoảng 536,03ha, với mục tiêu phát triển dân số từ khoảng 3.500 người hiện tại lên khoảng 9.850 người vào năm 2040.
Khu trung tâm Đông Hải có phía Đông giáp đất nuôi trồng thủy sản và rừng sản xuất; phía Tây giáp rừng sản xuất và đất nông nghiệp; phía Nam giáp đường cao tốc Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái; phía Bắc giáp tuyến kênh hiện trạng và Quốc lộ 18.
Tổng diện tích đất xây dựng đô thị khoảng 296,49ha, trong đó bao gồm các khu đất phục vụ cho các mục đích khác nhau.
Khu vực trung tâm Đông Hải được chia thành 3 tiểu khu phát triển. Trong đó, tiểu khu 1 là trung tâm đô thị hiện hữu, khu vực gắn với dân cư và trung tâm hành chính, công cộng xã Đông Hải. Quy mô diện tích khoảng 118,17ha.
Tiểu khu 2 là khu vực tổ hợp dịch vụ du lịch gắn với phát triển sân golf, rộng khoảng 189,53ha. Khu vực này sẽ đầu tư xây dựng tổ hợp sân golf hài hòa về kiến trúc, cảnh quan với các khu vực lân cận, bảo vệ môi trường không ảnh hưởng đến quỹ đất canh tác nông nghiệp hiện trạng.
Tiểu khu 3 được quy hoạch quy mô 228,33ha. Đây sẽ là khu vực cửa ngõ phía Đông gắn với phát triển dân cư kết hợp sản xuất nông nghiệp truyền thống, nuôi trồng thủy sản. Trong tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, nơi đây sẽ hình thành khu đô thị Hà Tràng Đông theo hướng hiện đại, đồng bộ về cơ sở hạ tầng; bổ sung thêm các khu vực ở mới; cải tạo, chỉnh trang các khu vực dân cư hiện hữu.
Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ninh cũng đã phê duyệt một khu đô thị và sân golf rộng hơn 1.000ha ở huyện Đầm Hà, nằm bên cạnh huyện Tiên Yên.
Dự án này có tên là Khu du lịch đảo Núi Cuống tại xã Đại Bình, huyện Đầm Hà, có quy mô diện tích 1.076.8ha, trong đó khu vực lập quy hoạch là 672,13ha, khu vực nghiên cứu phát huy giá trị rừng và biển là 404,67ha.
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch là toàn bộ diện tích đảo Núi Cuống tại xã Đại Bình, nằm ở phía Nam huyện Đầm Hà; với phía Bắc giáp vùng nước đảo núi Bìm Bìm, phía Tây, phía Nam giáp khu vực biển phía Bắc đảo Cái Bầu, huyện Vân Đồn và phía Đông giáp vịnh Bái Tử Long.
Đây là khu khu du lịch, dịch vụ hỗn hợp, sân golf, nghỉ dưỡng sinh thái biển đảo; là khu vực phát triển về du lịch, kết cầu hạ tầng song song việc quản lý bảo vệ nghiêm ngặt môi trường rừng, biển hiện có tại khu vực đảo Núi Cuống, nghiên cứu kết hợp phát triển lĩnh vực nuôi trồng thủy sản xung quanh đảo, tạo thành chuỗi sản phẩm du lịch đa dạng, thân thiện với môi trường biển đảo.
Trong khu du lịch này sẽ có một công viên rừng, trên cơ sở giữ nguyên hiện trạng những cánh rừng ngập mặn hiện có.
Dự án gồm 4 phân khu, trong đó phân khu 3 là khu nghỉ dưỡng và sân golf Đầm Hà, rộng khoảng 166ha với một sân golf 27 hố cùng các dịch vụ tiện ích phục vụ du khách chơi golf với kiến trúc xanh, hài hòa cảnh quan.
Theo quy hoạch, Quảng Ninh sẽ có thêm 16 sân golf, nâng tổng số sân golf của địa phương này lên 20 sân golf. Hiện, 3 sân golf đã được đưa vào hoạt động, gồm: Sân golf FLC Hạ Long, sân golf Tuần Châu, sân golf quốc tế Móng Cái. Sân golf Đông Triều, thị xã Đông Triều dự kiến được đưa vào hoạt động cuối năm nay.
Vietnamese